- Woonoppervlakte
- Circa 173 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 240 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1930
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Vraagprijs: € 349.500 euro k.k.
Aanvaarding: in overleg
LOCATIE:
Gelegen op een doorgaande weg, met voldoende openbare parkeermogelijkheden voor de deur.
De locatie is goed voor stop en go shopping in hartje centrum Geleen en men kan voor de deur parkeren.
Het pand is uitstekend gelegen, op een perfecte zicht locatie met ontsluiting naar het regionale wegennetwerk alsmede de autosnelweg.
Op zoek naar een ruime jaren 30 moderne tussenwoning nabij centrum Geleen met veel woonoppervlakte? Grijp nu je kans!!
INDELING
Souterrain:
Provisiekelder welke ook als hobby/ fitness kelder gebruikt kan worden.
Begane grond:
Ruime Entree/ hal, deur naar woonkamer.
Ruime woonkamer met laminaatvloer, splitlevel met hoogteverschil naar de eetkamer waar de bijkeuken, keuken en badkamer zijn gelegen.
Moderne Halfopen keuken met alle moderne inbouwapparatuur ook te bereiken de ruime bijkeuken waar de CV ketel is gesitueerd.
Geheel betegelde ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator, toilet, wastafel met spiegel en verlichting.
Toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met luxe houten tuinhuis met achteruitgang. (mogelijk tot parkeren).
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (welke 1 voorzien van een toilet) en een vaste trap naar de 2e verdieping.
2e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en apart modern 2e toilet. Voorkant slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
Gemoderniseerde ruime badkamer voorzien van een ligbad, designradiator en een dubbele wastafel.
Voor de exacte maten verwijzen we naar de presentatie met de bijgevoegde plattegronden en voor een sfeerimpressie is er een video toegevoegd.
Nieuwsgierig geworden naar deze moderne instapklare ruime jaren 30 woning nabij centrum Geleen?
Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830).
Bijzonderheden:
- Gerenoveerd en gemoderniseerd/ aanvaarding in overleg
- Elke verdieping beschikt over een toilet
- Onderhoudsarme tuin met tuinhuis en een achterom ingang
- Geheel voorzien van rolluiken
- Kunststof kozijnen met HR++
- Energielabel D
- Inhoud ca 736 m3
- Woonoppervlakte ca 173 m2/ perceeloppervlakte 240 m2
- Bouwjaar 1930
- Op loopafstand van scholen, winkels en uitvalswegen
Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 349.500 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 173 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
- Inhoud
- 736 m³
- Overige inpandige ruimte
- 41 m²
- Externe bergruimte
- 18 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers (2 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, dubbele wasbak
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 24-05-2023
Buitenruimte
- Ligging
- Drukke straat, in centrum, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 49 m² (7 meter diep en 7 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwde houten berging
Energieverbruik in Geleen
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 24-05-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Geleen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Geleen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,82% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,04% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,17% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,38% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,83% - ArgentaHypotheek - NHG
4,04% - ArgentaHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.82% met NHG) is gecontroleerd op 11-02-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Geleen
Cijfers voor postcodegebied 6161
- Totaal aantal inwoners
- 4315 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Geleen
Cijfers voor postcodegebied 6161
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 24%
Huishoudens in Geleen
Cijfers voor postcodegebied 6161
- Eenpersoons zonder kinderen
- 51%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 25%
- Huishoudens zonder kinderen
- 76%
Huishoudens in Geleen
Cijfers voor postcodegebied 6161
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 16%
- Huishoudens met kinderen
- 23%
Woningen in Geleen
Cijfers voor postcodegebied 6161
- Woningen voor 1945
- 26%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 38%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 18%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 2%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 5%
Woningen in Geleen
Cijfers voor postcodegebied 6161
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Geleen
Cijfers voor postcodegebied 6161
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 153.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 14%
Overige in Geleen
Cijfers voor postcodegebied 6161
- Adressen per km²
- 2064
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Korte feiten over Geleen
Geleen (Limburgs: Gelaen) is een plaats en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Limburg. Zij dankt haar naam (oorspronkelijk "Op-geleen", het huidige Oud-Geleen) aan haar ligging bij het riviertje de Geleen (van het Romeinse: Glana), ook wel de Geleenbeek genoemd), dat de oostgrens van de gemeente vormde. De plaats omvat de vroegere dorpskernen Oud-Geleen, Lutterade, Krawinkel, Spaans Neerbeek en Daniken, en daaromheen de in de laatste eeuw ontstane wijken. Anno 2023 wonen er 31.185 mensen. Geleen beslaat in 2023 een grondgebied van 1957 hectare land en heeft zodoende een bevolkingsdichtheid van 1626 inwoners/km².
Dichtbij Vastgoed
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Desteijnstraat 33
6367 DA, Voerendaal
045 - 820 0202 tom@dichtbijvastgoed.nl www.dichtbijvastgoed.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Taan-Del 27
Top makelaar! Tom van dichtbij vastgoed is heel enthousiast en servicegericht! Geen enkele vraag is hem te veel. Zelfs in de avonden en in h...
-
Suzanne Kleijnen
Top makelaar! Tom van dichtbij vastgoed is heel enthousiast en servicegericht! Geen enkele vraag is hem te veel. Zelfs in de avonden en in h...
-
Jan Janssen
1,5 jaar opzoek geweest naar een woning. Vanaf het begin Tom als aankoopmakelaar in handen genomen. Tom is zeer betrokken en heeft veel kenn...